De Zoetelaarspassage is een overdekt winkelcentrum. De kantoren die op de 1e en 2e verdieping boven de winkelplint zaten, transformeerden we naar 94 sociale huurwoningen. Door kantoren te verbouwen naar woningen vergroten we onze woningvoorraad.
| Ruimte | GBO | PvE |
| Woning | 86,3 | 50 |
| Woonkamer en keuken | 51,5 | 23 |
| Slaapkamer 1 | 23,7 | ja |
| Slaapkamer 2 | nvt | nvt |
| Slaapkamer 3 | nvt | nvt |
| Badkamer | 5,5 | ja |
| Berging/technische ruimte | 5 | ja |
| Berging extern | nvt | gewenst |
| Buitenruimte achter | nvt | nvt |
| Buitenruimte voor | nvt | nvt |
| Collectief | ja | |
| Breedtegevel | nvt | nvt |
| Voorziening | Afstand |
| Winkelcentrum | op loopafstand |
| Supermarkt | op loopafstand |
| Huisarts | op loopafstand |
| Scholen | op loopafstand |
| Kinderopvang | op loopafstand |
| Parkeren | parkeergarage |
| Openbaar vervoer | op loopafstand |
| Recreatie | op loopafstand |
| Centrum | op loopafstand |
Op fietsafstand betekent dat de voorziening zich op maximaal 15 minuten van de woning bevindt. Een voorziening op loopafstand bevindt zich binnen 10 wandelminuten van de woning of op minder dan 1 kilometer afstand.
De evaluatie van dit project leverde onderstaande inzichten op.
| Pluspunt | Toelichting | |
 |
Grootte ruimtes | De 2-kamerappartementen zijn zeer ruim van opzet. Door de bestaande afmetingen van het gebouw was er ruimte voor 3 kamers, maar vanwege relatief weinig daglicht is hier niet voor gekozen. |
|
Huismeester | Vanwege de ligging in het centrum is er een huismeester en hangen er camera’s bij de trappenhuizen. |
| Verbeterpunt | Toelichting | |
 |
Geuroverlast | De geuren van de bakker en visboer zijn op de 1e verdieping soms goed te ruiken. |
|
|
Gehorig | Door het gebruikte materiaal zijn de woningen vrij gehorig. |
|
|
Matige ventilatie | De ramen van het bestaande kantoorpand zijn om veiligheidsredenen dicht gelaten. Soms is het hierdoor erg warm op de gangen. |
“Ik woon bijna perfect, maar zou wel iets meer ruimte willen.”
Bewoners* zijn over het algemeen tevreden over hun woning. Vooral over de woonkamer en de looproutes. Minder blij zijn ze met de keuken en slaapkamer. Deze ruimtes zijn aan de kleine kant. Verbeterpunten voor de woningen zijn volgens bewoners: meer ramen die open kunnen, de balkondeur ook van buitenaf kunnen openen en tussendeuren die automatisch openen.
*9 van de 40 bewoners vulde de enquête in.
